Pracownicza Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa PAN "AKADEMIA"
Data powstania 1981r.
Zarejestrowana 17 lutego 1982 roku.
Adres: ul. J. Szymczaka 3, 01-227 Warszawa
NIP: 525-001-00-54
KRS: 0000055027
e-mail: biuro@pan-akademia.pl
tel. 22 632-79-09
Warszawa, 15.01.2025r
Szanowni Państwo !
PSBM PAN "Akademia" oferuje do wynajęcia lokal użytkowy położony w atrakcyjnej okolicy w centrum Woli.
Doskonała komunikacja ( 3 min. od przystanków: autobusowego, tramwajowego,
stacji kolejowej PKP Kasprzaka oraz 5 min. do stacji metra Płocka ).
Lokal o powierzchni około 100m2 usytuowany na parterze budynku wielorodzinnego, posiada osobne wejście.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń: 4 pokoi, łazienki, WC, aneksu socjalnego.
Lokal nie jest umeblowany.
Istnieje możliwość wynajęcia od zaraz.
Kontakt pod nr. tel.: 22 6327909
Adres email: biuro@pan-akademia.pl
Osoba do kontaktu: Izabela Solecka
Lokal można oglądać w godz.: 8:30 do 15:30 po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Warszawa, 25.11.2024r
Szanowni Państwo !
Uwzględniając uwagę Rady Nadzorczej aby lista jej członków była podawana alfabetycznie bez uwzględniania pierwszeństwa Pań oraz ze względu na ustąpienie jednego z jej członków podjemy aktualny skład Rady Nadzorczej w kolejności oczekiwanej.
-
Marcin Ebert (Wiceprzewodniczący)
-
Mieczysław Grygier ( Sekretarz)
-
Konrad Leśniak ( Przewodniczący)
-
Robert Pacuszka
-
Hanna Piątek
-
Renata Romanowska
Warszawa, dn. 13.11.2024r.
Szanowni Państwo !
Zgodnie z zapowiedzią przekazujemy Państwu informację o kolejnym etapie opracowywania i zatwierdzania planów remontowych. Podczas dzisiejszego posiedzenia Zarząd zapoznał się z opiniami Rad Mieszkańców, które wpłynęły w terminie przewidzianym przez Statut. (Opinie w załączeniu). Zostały na podstawie tych opinii wprowadzone korekty. Zarząd podjął Uchwałę kierującą projekt Planu Remontów pod obrady Rady Nadzorczej z wnioskiem o ich zatwierdzenie.
Warszawa, dn. 06.11.2024r.
Szanowni Państwo !
Zgodnie z prośbami Państwa o informacje na temat aktualnie prowadzonych spraw oraz podanie ich sygnatur zamieszczamy je w zakładce Komunikaty Bieżące. Pomijamy prowadzone sprawy windykacyjne oraz ze względu na ochronę danych osobowych nie podajemy treści identyfikujących osoby, które złożyły pozwy.
Warszawa, dn. 23.10.2024r.
Szanowni Państwo !
Ze względu na liczne pytania Członków Spółdzielni zamieszkałych na ulicy Wiktorskiej 80. Zarząd postanowił udostępnić materiał dotyczący termomodernizacji budynków. Prosimy o zwrócenie uwagi na punkt dotyczący Modelu finansowania. Uważamy, że wyjaśni to sprawę koniecznych do wykonania działań priorytetowych, które Zarząd obecnie wykonuje.
Warszawa, 08.10.2024r.
Szanowni Państwo!
Zgodnie z wcześniejsza zapowiedzią informujemy, że Zarząd przygotował projekt Planu Remontów na rok 2025. Drugim krokiem jest skierowanie projektu do zaopiniowania przez Rady Mieszkańców co nastąpiło dzisiaj. Na tym etapie bardzo ważna jest Państwa aktywność i współpraca z Radami Mieszkańców w celu wypracowania opinii mającej jak najszersze poparcie wszystkich mieszkańców konkretnych lokalizacji. Statut przewiduje termin 21 dni na opracowanie opinii, ale będzie korzystne jeśli opinie wpłyną szybciej.
Oczywiście, opinie również zostaną upublicznione.
Załączamy również zestaw prac interwencyjnych, opracowany przez Panią Inspektor
Nadzoru, Pełnomocnika Zarządu do spraw technicznych we współpracy z Radami
Mieszkańców, które winny zostać wykonane do końca bieżącego roku.
Wiesław Rudzki
Pełnomocnik Zarządu
do spraw członkowskich i społecznych
Warszawa, 26.09.2024r.
Szanowni Państwo !
Uprzejmie informujemy, że dnia 24 września 2024 roku wpłynęło do Spółdzielni pismo pana Konrada Leśniaka Przewodniczącego Rady Nadzorczej pod tytułem „Uzasadnienie niepodpisania przeze mnie dokumentu pt. sprawozdania Rady Nadzorczej Pracowniczej Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej
PAN „Akademia” w Warszawie z 25 maja 2024r.”. Pismo stanowi załącznik do Protokołu XVII Walnego Zgromadzenia z dnia 29 czerwca 2024 roku. Pismo jest wypełnieniem obowiązku członka Rady Nadzorczej przewidzianego w regulaminie Rady Nadzorczej w wypadku odmowy podpisania przez niego sprawozdania Rady Nadzorczej. Zostało dołączone do już wcześniej udostępnionych dokumentów Walnego Zgromadzenia.
Warszawa, 20.09.2024r.
Szanowni Państwo !
Ze względu na liczne, słuszne i zrozumiałe głosy dotyczące sprawy udostępnienia planów remontowych na stronie internetowej Spółdzielni, z przyjemnością informuję, że będą mieli Państwo możliwość śledzenia procesu ich tworzenia na wszystkich etapach. Projekty planów remontowych, które zostaną skierowane do konsultacji i zaopiniowania przez Rady Mieszkańców będą załącznikiem do protokołu z posiedzenia Zarządu, na którym zostaną przyjęte.
Opinie Rad Mieszkańców, które mamy nadzieję będą Państwo współtworzyli zostaną
udostępnione jako załączniki do posiedzenia Zarządu na, którym zostaną rozpatrzone. Kształt projektu planu w kształcie w jakim zostanie skierowany do Rady Nadzorczej opublikowany również jako załącznik do tego posiedzenia Zarządu.
Kształt już zatwierdzonego Planu Remontowego zostanie opublikowany bezpośrednio po wpłynięciu protokołu Rady Nadzorczej, na którym zostanie przyjęty.
Wiesław Rudzki
Pełnomocnik Zarządu
do spraw członkowskich
i społecznych
Wyjaśnienie.
Szanowni Państwo !
Odpowiadając na liczne pytania dlaczego do dzisiaj nie zostały ujawnione materiały z posiedzeń Rady Nadzorczej wyjaśniam;
1. Materiały zostały złożone przez Radę Nadzorczą do Spółdzielni w dniu 26 sierpnia 2024 roku.
2. Po analizie przygotowującej materiały do opublikowania okazało się, że w dostarczonych dokumentach brakuje pięciu uchwał, których podjęcie wynika z treści protokołów. Na pierwszym posiedzeniu w dniu 15 czerwca 2024r. dokonano wyboru Prezydium Rady Nadzorczej - brak uchwały i brak zdeponowania w Spółdzielni materiałów z tajnego głosowania. Z protokołu z dnia 23.07.2024r. wynika, że na wniosek Przewodniczącego uznano poprzednie wybory Prezydium za nieprawidłowe. Pan Przewodniczący jako powód nieprawidłowości podał głosowanie łączne na wszystkich członków Prezydium w dniu 15.06.2024r. Brak uchwały uchylającej poprzednią uchwałę z dnia 15.06.2024r. Dokonano również ponownych wyborów Prezydium głosując rozdzielnie – w związku z tym brak trzech
uchwał powołujących członków Prezydium. Nie złożono do depozytu w Spółdzielni
materiałów z tajnego głosowania.
3. Niezwłocznie powiadomiono Sekretarza Rady i jej Przewodniczącego o brakach z prośbą o uzupełnienie aby można było opublikować materiały w komplecie.
4. Bezpośrednią rozmowę na ten temat odbyłem z Panem Przewodniczącym Konradem Leśniakiem na zebraniu z mieszkańcami z ulicy Wiktorskiej 80 w dniu 29.08.2024r. przyjął argumenty i zapowiedział szybkie uzupełnienie braków.
5. W dniu wczorajszym tj. 04.09.2024r. odbyłem monitującą rozmowę telefoniczną z Sekretarzem Rady Panem Łukaszem Ferencem który oświadczył, że w tym tygodniu braki zostaną uzupełnione aby umożliwić publikację.
6. W dniu dzisiejszym tj. 05.09.2024r. Pan Przewodniczący zażądał publikacji materiałów w kształcie dostarczonym gdyż uważa, ze materiał jest pełny i prawidłowy. Spełniając wolę Pana Przewodniczącego niniejszym to czynię.
Wiesław Rudzki pełnomocnik Zarządu odpowiedzialny za stronę internetową.
Szanowni Państwo, publikujemy materiał, który wpłynął do biura Spółdzielni z Urzędu M. St. Warszawy.
Informacja
Informacja dla członków Spółdzielni mieszkających w budynkach: Wiktorska 80, Szymczaka 1 oraz Szymczaka 3
Szanowni Państwo !
W zakładce ”O Spółdzielni - komunikaty bieżące" zamieszczamy dokumentację dotyczącą dostępności Państwa budynków.
Dokumentacja obejmuje między innymi „audyt dostępności, którego prezentacja została zapowiedziana w porządku obrad XVII Walnego Zgromadzenia audyt ten nie został wyłożony z dokumentami na to Walne Zgromadzenie ani nie został na Walnym Zgromadzeniu zaprezentowany.
Informacja
XVII Walne Zgromadzenie PSBM PAN AKADEMIA zawierało w porządku obrad punkt postulujący odwołanie wszystkich członków Rady Nadzorczej. Przed przystąpieniem do głosowań czterech spośród nich złożyło pisemne rezygnacje z funkcji zaś dwaj zostali na skutek głosowań odwołani.
Podczas realizacji punktu dotyczącego udzielenia absolutorium członkom Rady Nadzorczej żaden z nich absolutorium nie otrzymał.
Wybrano Zarząd w składzie:
Dariusz Godlewski - Prezes Zarządu
Małgorzata Hryniewiecka - Członek Zarządu
Wybrano również Radę Nadzorczą w składzie
Hanna Piątek
Renata Romanowska
Marcin Ebert
Łukasz Ferenc
Mieczysław Grygier
Konrad Leśniak
Robert Pacuszka
Ponieważ były to wybory uzupełniające w trakcie trwania kadencji, obu organom kończy się kadencja w połowie 2025 roku.
Protokół XVII Walnego Zgromadzenia wraz z załącznikami jest dostępny w zakładce „dla Członków Spółdzielni”.
Przed Zarządem jak i Radą Nadzorczą stoi poważne i trudne zadanie przeprowadzenia działań naprawczych mających na celu zmniejszenie szkód spowodowanych przez działania skonfliktowanych członków organów Spółdzielni w okresie od czerwca 2022 do czerwca 2024.
List Zarządu do Spółdzielców
Szanowni Państwo,
Minęły dwa tygodnie działania nowego Zarządu Spółdzielni. Dopiero teraz uzyskaliśmy dostęp do naszej strony internetowej. Trwa żmudne odzyskiwanie dokumentacji Spółdzielni z ostatnich dwóch lat od członków byłych organów i mecenasów przez nich zatrudnionych oraz dostępu do zabezpieczonych hasłami baz danych.
Wiedza z intuicyjnej i cząstkowej zmienia się z wolna w faktyczną. Zarząd przygotowuje skrótowy bilans stanu Spółdzielni.
Pierwsze informacje jakimi Zarząd może się podzielić są niepokojące. Ze środków na kontach bankowych Spółdzielni wynoszących w dniu 30.06.2022 3 595 119,05 PLN pozostała w dniu 2.07.2024 jedynie kwota 2 542 880,47 PLN.
W całym roku 2021 (ostatni pełen bilans) Spółdzielnia wydała na tzw. eksploatację podstawową (tj. bez mediów i podatków)
1 256 912 PLN a w I półroczu 2024 już 1 051 462 PLN obciążając II półrocze dodatkowo sporami sądowymi i roszczeniami pracowniczymi na sumę 168 000 PLN.
Część tego wzrostu można tłumaczyć wzrostem cen oraz inflacją ale część wynika niewątpliwie z innych przyczyn.
Mamy więc, jako Spółdzielnia, jeszcze płynność finansową ale opartą głównie na kwotach funduszu remontowego.
Zarząd przygotował plan gospodarczy na 2024 z którego wynika konieczność regulacji stawek eksploatacyjnych. Będziemy, w naszym wspólnym interesie, starali się łagodzić skutki podwyżek. Niektóre z nich są, o czym z pewnością państwo wiecie, od nas kompletnie niezależne (woda, energia, ciepło. Te nasze koszty, spółdzielniane, będziemy starali się moderować dbając o wypełnianie obowiązków i ograniczając gdzie można wydatki. Niestety tych podjętych w ciągu ostatnich 2 lat niekorzystnych dyspozycji organów Spółdzielni cofnąć się nie da.
Będziemy się dzielili systematycznie informacjami o stanie Spółdzielni.
Zarząd
PSB-M PAN „Akademia”
Moja Spółdzielnia, Jej historia, Nasze tradycje,
Moja i Nasza przyszłość
Spółdzielnia PAN „Akademia” powstała z inicjatywny pracowników Polskiej Akademii Nauk. Została zarejestrowana 17 lutego 1982 roku. Działa na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych. W dniu 22 października 2001 roku Spółdzielnia została wpisana w Krajowym Rejestrze Sądowym pod numerem KRS 0000055027.